সংক্ষেপে: হ্যাঁ—জমি কেনাবেচায় মধ্যস্থতাকারী (ব্রোকার/অ্যাজেন্ট) হিসেবে পূর্বে চুক্তিবদ্ধ কমিশন গ্রহণ করা হালাল, যদি শর্তগুলো শ্রীঘ্র পালন হয়। হানাফী মোক্তাসদের অনুযায়ী নিয়মগুলো:

1) বিক্রেতার ইজাজত/প্রস্তাব থাকতে হবে: বিক্রেতা যদি স্পষ্টভাবে বলে “জমিটি এ দামে বিক্রি করতে পারলে তোমাকে প্রতি কাঠা (অথবা মোট বিক্রয়ে) এতটাকা/এত শতাংশ দেব” এবং মধ্যস্থতাকারী সেই শর্তে কাজ করে, তাহলে তার কমিশন গ্রহণ করাটা বৈধ।
2) বিক্রয় ও মূল্য স্পষ্ট ও নিশ্চিত থাকতে হবে: দাম, পরিমাণ ও অন্যান্য শর্তে কোনো ধোঁকাবাজি বা অনিশ্চয়তা (গরর/ঘারার) থাকল না।
3) সম্মতি না থাকলে বিক্রি করা নিষিদ্ধ: যদি মধ্যস্থতাকারী স্বয়ংক্রিয়ভাবে মাল মালিকের অনুমতি ছাড়া বিক্রি করে দেয়, বা মালিককে প্রতারণা করে অন্য চুক্তি করে নেয়, তাহলে তা অবৈধ।
4) দুই পক্ষ থেকে কমিশন নেওয়া: বিক্রেতা ও ক্রেতা — উভয়ই যদি স্বচ্ছভাবে সম্মত দিয়ে থাকে, তবেই দুই দিক থেকে কমিশন গ্রহণ করা যায়; না হলে গোপনে নেওয়া যাবেনা।
5) মধ্যস্থতাকারী যদি নিজে মাল ক্রয় করে পুনর্বিক্রি করে লাভ নেয়, সেটা তার নিজের ব্যবসা — এতে স্বতন্ত্রভাবে ইসলামিক শর্ত পালন (স্বচ্ছতা, জাল-প্রতারণা না করা ইত্যাদি) জরুরি।
6) রিবা/নকল অংশ নেই: কমিশন কোনো রকম সুদের সংযোজন বা হারাম শর্ত জড়িত থাকলে অবৈধ।

রেফারেন্স: আল-হিদায়া (كتاب البيوع — باب الوکالة)।

ফলাফল: আপনার উদাহরণে, বিক্রেতা যদি স্পষ্টভাবে সেই কমিশন দেয়ার প্রস্তাব করে এবং মধ্যস্থতাকারী সেই শর্ত অনুযায়ী ক্রেতা সংগ্রহ করে বিক্রি সম্পন্ন করে, তাহলে কমিশন নেওয়া হালাল। যদি অনুমতি বা সম্মতি অনুপস্থিত থাকে বা প্রতারণা থাকে, তা হারাম।